一个贸易神气凭借初入市场时自带的簇新感、话题效应取得客流红利并不难，难的是在竞争浓烈的新破钞时间，怎样保抓耐久效应，让“常逛常新”成为常态，从而终了后期的稳固磋磨与诱导立异。

关于这一课题，仍是开业运营一年的天津西青大悦汇在细密化运营、品牌焕新、内容输出这些维度上给出了尺度谜底。

2023年12月30日，天津西青大悦汇负责开业亮相，首日客流破裂12.1万东谈主次，首日销售破裂1419.8万元，微博同城话题榜/抖音/微信/小红书话题商讨度飙升抓续霸榜总曝光破裂8300w。运营一年以来，天津西青大悦汇以高频次营销行动、抓续焕新品牌矩阵以及三大友好理念多线并行，抓续丰富破钞场域，已终了累计客流超1000万东谈主次，销售额超7.5亿元，成为区域客群不行短缺的“第三生涯空间”，终明晰新型样践行耐久主义、细密化运营的告捷变身。

如今，恰逢神气开业一周年，本文将安身一周年庆典新玩法，并复盘天津西青大悦汇当年一年的运营叮咛，深度判辨这座购物中心是怎样从一座新开贸易体进阶成为真玉体验感、应付感、品性感的贸易空间？怎样渗入到破钞者的现实生涯场景，营造专属的贸易庆典感？如安在历经开业红利期后，依旧抓续输出品牌价值？

一周年庆典行将启幕

抓续制造神气声量

从一座新开贸易体进阶成为真玉体验感、应付感、品性感的贸易空间，营造专属的贸易庆典感，在抓续输出“三大友好理念”、与破钞者共创全荣达涯时势的经过中，天津西青大悦汇的一周年庆典行将启幕。

本次周年庆行动工夫，天津西青大悦汇将围绕“one乐无尽·大放壹彩”的主题，在引入、共创、原创等多个层面伸开积极探索，融入全民IP、互动NPC、儿童剧、戏雪、盲盒等元素，为破钞者带开首源不绝的惊喜。

12月28日，全民景仰的奥特曼IP落地天津西青大悦汇，穿越时空的冒险之旅天地英杰赛罗天津首展将与破钞者碰头，还有赛罗奥特曼碰头会以及多场奥特曼对战上演，行将精彩呈现。

天津西青大悦汇还与橙乐土调和打造了首届戏雪节，其中将会有奇趣童话王国、千里浸式冰雪乐土、冰雪大冒险等多种意旨刺激玩法在A馆户外星舟广场逐一呈现。同期，还将在B馆1层中庭免费绽开室内超大萌娃乐土，喧阗隐隐限。《爱丽丝梦游瑶池之泡泡王国》儿童剧、NPC互动、赶快跳舞、新年庆典等一系列喧阗行动也将接连上演，与破钞者共同庆祝一周年。

此外，周年庆工夫，天津西青大悦汇还将诚意升级，带来优惠满减、抽奖、返券等多重福利，波司登、ecco、UR、DJI大疆等品牌特惠、商品直降，黄金满2000减150、畅通类400团500、数码满1000减100，会员全场破钞满500返100元无门槛券、零卖5倍积分、餐饮10倍积分等，以及会员惊喜福利超等盲盒墙侥幸大奖，进一步股东破钞高潮。并于周年庆工夫与隔邻友商联动，届时，宜家天津中北市集将送出10000个冰激凌同庆大悦汇一周岁诞辰，强强调和终了商圈团员力。

抓续输出优质内容

与破钞者诞生厚谊联贯

面抵破钞者日益增长的多元破钞需求，如真玉体验、热衷打卡、追求心机价值等，购物中心通过创意营销行动为破钞者提供更具品性化和个性化的破钞体验。在一周年庆典的多元玩法中，已然能看到天津西青大悦汇在丰富破钞体验上的层层赋能，而当年一年里，天津西青大悦汇更是深入解构破钞体验的多维度触点，竭力与破钞者诞生起深化的厚谊共识，从而产滋耐久的蛊惑力。

紧跟潮水趋势，打造具有话题度的潮趣内容和营销行动，不仅能收拢圈层破钞者的喜好，在新潮体验中产生破钞裂变和选拔钤记，同期兼具应付属性和千里浸式体验则更能助力神气成为破钞者中意的“第三生涯空间”，引颈区域破钞品性升级。

从IP首展首秀、文化节、创意市集到聚焦宠物友好、家庭亲子作陪、生涯时势变革，天津西青大悦汇一直用好的营销内容讲出好故事、调节破钞者心机价值，与参与者诞生厚谊共识，进步贸易文化属性，强化潮水体验氛围。与此同期，天津西青大悦汇在输出多元化内容的节点配合作销扣头行动，让破钞者也能享受到优惠福利，以此酿成独家悲悼点。

如今千般类型的IP展览齐是购物中心营销行动的重头戏，天津西青大悦汇也不例外。开业之初，恰逢春节工夫，天津西青大悦汇联袂著名IP「我不是胖虎」带来「肥龙胖虎哏齐奇遇记」龙虎呈祥华北首展，龙年生肖、潮水IP、选取好意思学的结合，5大互动体验承载天津文化；本年6月，天津西青大悦汇引入宫西达也「我是霸王龙」出身20周年特展天津首展，在展区内结合绘本故事情节打造了2.5米霸王龙装配、雷奇戏院、红果子树林、多媒体蹦床及星空下滑梯等多个儿童参与场景，蛊惑盛大亲子客群前来打卡，为破钞者带来全新的视听和游憩体验。此外，还有蜡笔小新主题快闪店「请来我家作客噢」天津首站，现场100%复旷野原家独栋别墅建筑，推出了200+正版左近产物，蛊惑了无数家庭和动漫爱好者前来破钞打卡、互动体验，销售及客流终了双引爆。开业一年以来，天津西青大悦汇通过引入IP展，赋能物资破钞除外的更多厚谊追求，使得破钞者加快酿成对神气标深化悲悼，助推神气告捷出圈。

如今，艺术文化融入贸易，仍是成为新破钞时间贸易地产解围的新旅途。天津西青大悦汇仍是成为破钞者感知传统文化魔力、体验艺术氛围的进攻空间载体。本年3月，春日降临，天津西青大悦汇举办首届大悦风筝节，邀请风筝文化群众与风筝爱好者相约碰头会，共话文化传承。中秋工夫，神气举办唐潮悦SHOW场——大唐千里浸式视听盛宴，国风游园、簪花巡游、歌舞扮演和华裳走秀轮替上演，为亲子家庭、国风爱好者带来了一场大唐千里浸式视听盛宴和意旨互动体验。此外，天津西青大悦汇还在嗨新节民谣专场上演中呈现了一场罕见的音乐盛宴，微风广场中的风动装配随风舞动，四肢舞台布景将音乐会氛围拉满，酿成西青大悦汇特有的品性生涯标签。天津西青大悦汇深知，艺术文化感知在于生涯本人，让破钞者着实地融入其中、参与进来，才能让艺术文化盛开出时间华彩，才是贸易空间与艺术文化着实的交融共生。

跟着年青东谈主对宠物的景仰与需求增长，养宠东谈主数不停上升，天津西青大悦汇一直贯彻落实“宠物友好理念”，真贵关注养宠客群的应付文娱需求，格外筹划“汪喵的专属挥爪派对”行动、汪星东谈主选好意思大赛、萌宠义卖市集、天津领养日行动、HaveDog首届柴犬吵架大会等丰富风趣的萌宠行动，让宠物更能够融入社群文化，为爱宠东谈主士营造节略、温馨的专属应付欢聚空间，与爱宠东谈主士诞生起厚谊联结和价值共识，加敬爱宠东谈主士的厚谊包摄感，大大增多了客户黏性，蔓延了停留时期，让天津西青大悦汇“宠物友好”的标签深入东谈主心。

亲子经济不停升温，成为开释破钞后劲的新增长点。天津西青大悦汇基于对区域家庭客群的需求解构，抓续升级“亲子友好理念”。本年以来，天津西青大悦汇打造怪风趣悦戏院，通过立异体式将舞台搬进购物中心，逛街遛娃的同期赏玩系列经典剧目；还格外筹划大悦萌娃摊玩派对-儿童跳蚤市场等行动，开启萌娃喧阗时光，聚焦亲子家庭客群，为其打造与孩子共同玩、学、互动的千里浸式、个性化亲子体验行动，股东亲子高质料作陪,激活贸易氛围。

当下，千般化的畅通仍是成为齐市破钞者中“长青”的生涯时势。在地缘文化、当然生态与贸易创意的碰撞下，天津西青大悦汇B馆户外全新打造的“在此悦动”主题畅通街负责落地，近3000㎡面容，涵盖跳远、跳绳、数格子、走钢丝等计较9种畅通逍遥行动面容，为广泛破钞者提供了户外畅通空间。同期还举办BDS寰宇青少年街舞大赛天津站、安踏跑团、赶快跳舞等多元行动，与破钞者共创绿色健康的生涯时势，传递畅通友好理念，打造畅通应付体验，不停拓展生涯场景的外延。

在多元行动内容、生涯时势理念输出的同期，天津西青大悦汇还但愿能通过高频次的SP行动为破钞者带来更多优惠福利，强化破钞习气，诞生破钞黏性。除了大悦嗨新节、大悦疯抢节之外，天津西青大悦汇还筹划了年中扣头季、畅通季、开学季、内购季等SP行动，推出满减、团购等扣头福利，以最大诚意回馈破钞者，引发破钞见谅，拉动场内销售更动。

此外，四肢扎根中北镇商圈的社区型购物中心，天津西青大悦汇深谙会员深度运营的进攻性，从会员需求动身，精确匹配破钞需求，贴心会员行状，打造神气特有的私域流量池。本年以来，神气筹划了周三会员日、超等粉丝节等一系列会员专属行动，并优化多倍积分、积分兑礼、积分抽奖、会员泊车等专享礼遇，引发会员群体的到访率，为会员带来更为贴心的行状和优质购物体验，不停强化破钞者对会员身份的认可，扩增会员基数、进步会员黏性并大幅提高会员破钞，酿成流量闭环。

在PR+SP双重行动的加抓下，西青大悦汇粗造插足破钞者视野，强化破钞悲悼，在与区域客群共建新兴生涯时势的同期，以SP行动带来更多优惠，回馈破钞者，强化区域客群的破钞黏性，不停强化神气在破钞者心中的潮水引力，让其四肢区域客群同频潮水据点的图景愈发澄莹。

全面焕新品牌矩阵

构建互异化破钞场景

怎样读懂区域内的破钞者，并结合现代破钞趋势，让贸易体永恒保拿人命力，是神气永恒关注的命题。

为相投属地客群的喜好与需求，天津西青大悦汇与破钞者积极对话的时势之一即是不停重塑产物结构。本年以来，神气在品牌调治上仿佛按下了加快键，这么的调改速率，不仅快速取得市场响应，实时为破钞者带来合好吃味的簇新门店，还能赐与入驻品牌稳当与瞻念察当地商圈的时期和调治磋磨计谋的空间。

具体而言，天津西青大悦汇完善商圈内短缺的业态品牌，调治餐饮、零卖、逍遥文娱、儿童亲子、生涯时势等业态结构，甄选各个品类的头部品牌、特质品牌，全力立异互异化品牌特质，直面区域客群破钞痛点。

在餐饮业态上，天津西青大悦汇笔据现存品牌矩阵，以及左近竞品的品牌内容进行比对，找到需要补足的点和可能的互异化，入部下手调治带动市集活力的餐饮业态，对餐饮品牌矩阵进行全见解的升级，举例引入全新“喜马拉雅立场”的海底捞、日本高手气反转寿司品牌寿司郎华北第二家门店、烤鱼天花板鱼酷烤鱼、地点特质暖锅许府牛暖锅、东谈主气中餐谷味多 、热点新疆菜赫斯提娅、国内东谈主气宏构咖啡MANNER COFFEE区域首店以及阿香米线、泸溪河等高品性、高热度餐饮品牌, 打造好意思食聚会地,塑造互异化标签,让破钞者有更多品性用餐选拔。

在零卖方面,天津西青大悦汇顺应“颜值经济”的行业趋势,在好意思妆、衣饰、黄金珠宝等业态发力，引入好意思妆纠合店MU悦上区域首店、樊文花、梦金园等品牌,欢乐年青客群对先锋潮水的追求,进步区域贸易先锋度,重塑“悦己”破钞新场景,以愈加前沿的贸易内容,与潮水先锋的年青东谈主和真贵生涯品性的城市中产接轨。

儿童亲子业态上,天津西青大悦汇瞻念察区域家庭客群关于亲子作陪、风趣文娱、教悔讲解等方面的需求,抓续优化儿童亲子品牌矩阵,全新引进了大型室内家庭文娱中心SAFARI非洲探险主题乐土、石头音乐学校、魔法学院、UNDER ARMOUR KIDS等，围绕儿童的吃、穿、教、娱,丰富亲子体验文娱氛围,欢乐不同庚纪段孩子的玩乐教培需求,打造一站式遛娃圣地。

在体裁娱和生涯时势品类业态上,天津西青大悦汇竭力与破钞者共创全荣达涯时势，不停丰殷商圈内文娱体验、应付互动等业态，弥补了商圈短缺文娱时势和夜生涯的空缺,带给区域客群更多元化的畅通、文娱、应付、夜生涯体验。天津西青大悦汇引进了专注于女性第三空间的W+普拉提、小卓健身、网鱼电竞、碰碰捌自助台球棋牌等品牌,并蔓延部分品牌营业时期,为破钞者提供了不同场景感和更多绽开性的应付选拔,也让神气举座更具品性感和轻松感。

新的品牌矩阵不仅为破钞者带来了簇新多元的购物体验，还将带动区域贸易模式立异和破钞升级，丰富城市破钞活力。盛大东谈主气优质品牌先后亮相，足以见得西青大悦汇在稳场运营上白首穷经的奋发，以及对品牌的命令力、影响力。积极吸纳首店、引入新店、运营好店，既巩固了神气在城市贸易中的地位，也引颈城市破钞水平完成了一次量与质的双进步。

扎根属地客群需求

营造大商圈生态轮回

一座购物中心要成为一个标杆，不仅要读得懂顾主，还要与区域商圈以及城市的发展保抓同步。在中北镇扎根深耕的天津西青大悦汇，已不再是这个商圈的荣达儿，其在业态布局、场景打造、行状优化等维度上的进阶发扬或将为行业带来新的念念考角度。

2025年，天津西青大悦汇将秉抓初志，扎根属地客群需求，定位社区型购物中心，从在地客群履行需求动身，更全面地欢乐在地客群的破钞需求，不停探索贸易运营立异的特质发展之路，股东城市霸术和贸易发展新模式，赋予城市新的活力。

在全面霸术升级中，天津西青大悦汇还将要点进行商户资源联动，秉抓立异与行状理念，在要紧市场营销节点中扶抓商户、与品牌共创，稳固磋磨，携带城市潮水风向，不停挖掘贸易与品牌共同发展的多种可能。

同期，在行状品性上全面升级，抓续输出宠物友好、亲子友好、畅通友好三大友好理念，进步物业基础行状，传递更厚心机价值，通过丰富多元的品牌业态、行动运营和内容输出，让贸易体围绕年青客群、家庭客群、亲子客群等不同东谈主群的需求，呈现出更多文化、艺术、体验的交融，酿成自身罕见的亮点和悲悼点。

天津西青大悦汇还将与商圈内的新城市中心、宜家、旅店公寓进行联动合作，打造中北镇商圈的客流生态轮回，在抓续合作当中终了价值共赢,与商圈共同成长共同发展,共赢流量。

结语

回来当年一年，天津西青大悦汇展表露的营销立异、品牌焕新以及贸易理念变嫌，齐带有坚毅的人命力和破裂力。其背后所积淀的操盘能力、运营能力以及立异能力，正成为其新引擎，以匠心之姿打造出更多的贸易好意思好，助力中北镇商圈以及城市贸易提质升级。

不错想到，更多的惊喜与可能将会在天津西青大悦汇出身银河国际娱乐，为属地客群构筑起更多对好意思好生涯的无尽憧憬，成为城市贸易郁勃发展的风向标，值得抓续关注。